La SEBA 15 est l’un des acteurs majeurs en matière de foncier économique sur le territoire de l’Agglomération et du Cantal plus largement (négociation foncière, mandats d’études, réalisation de zones, commercialisation des terrains…).

La SEBA 15 est le bras armé de la Communauté d’Agglomération du Bassin d’Aurillac en matière d’offre de foncier économique avec l’aménagement de plusieurs dizaines d’hectares en zone d’activités : les 3 zones d’activités de Baradel-Tronquières, le lotissement économique des 4 Chemins puis aujourd’hui la zone d’activités du Puy d’Esban, les lotissements économique de Jussac et Saint Paul des Landes.

La SEBA 15 appuie la commercialisation d'autres zones économiques du Cantal et notamment celles de HAUTES TERRES COMMUNAUTE (la zone d'activités du Martinet à Murat, le Parc d'Activités de Neussargues et la zone économique du Colombier à Massiac).

Les terrains disponibles à vocation économique  sur le territoire de l’Agglomération Aurillacoise :

La ZAC économique du Puy d’Esban

La ZAC d’Esban : la zone d’activités qui propose la surface de foncier la plus importante du Bassin d’Aurillac



Fiche d’identité de la ZAC d’Esban :

  • Concédant : Communauté d’Agglomération du Bassin d’Aurillac
  • Concessionnaire : SEBA 15
  • Nature juridique de la zone : ZAC avec cahier des prescriptions architecturales, paysagers et urbanistiques.
  • Foncier sur 29 Ha
  • Surface cessible : 21, 8 ha
  • Surface vendue : 80 % des surfaces commercialisables actuellement, avec la présence de 25 entreprises et plus de 200 salariés sur site.
  • Surface disponible : 4,5 ha
  • Prix des terrains : de 32 € HT le m² à 42,50 € HT le m² (en fonction de la localisation des terrains).
  • Terrain viabilisé avec accès aux réseaux secs et humides, terrain décapé et livré avec terre végétale.

La Zone d'Activités Economique du Garrigoux à St Paul des Landes

Zone en cours de commercialisation




Fiche d’identité de la Zone d'Activités de St Paul des Landes :

  • Maîtrise d’ouvrage : Communauté d'Agglomération du Bassin d'Aurillac
  • Assistant à Maîtrise d’Ouvrage : SEBA 15
  • Nature juridique du terrain : lotissement économique avec règlement du lotissement
  • Foncier sur 1,6 ha environ
  • Surface cessible : 1,3 ha avec possibilité de découpage des lots en fonction des besoins des acquéreurs.
  • Surface disponible : 5 600 m²
  • Lots viabilisés
  • Prix du m² : 16 € HT le m²

La Zone d’Activités Economiques "Les Rivières" à Jussac

Zone en cours de commercialisation 





Fiche d’identité de la Zone d'Activités de Jussac :

  • Maîtrise d’ouvrage : Communauté d'Agglomération du Bassin d'Aurillac
  • Assistant à Maîtrise d’Ouvrage : SEBA 15
  • Nature juridique du terrain : lotissement économique avec règlement du lotissement
  • Foncier sur 4 ha environ
  • Surface cessible : 2, 7 ha avec possibilité de découpage des lots en fonction des besoins des acquéreurs.
  • Surface disponible : 2,5 ha
  • Lots viabilisés
  • Prix du m² : 16 € HT le m²
 


Parc d'Activités de NEUSSARGUES

Fiche d’identité du Parc d'Activités de Neussargues :

  • SEBA 15 : Assistant à maîtrise d'ouvrage pour le compte de HAUTES TERRES COMMUNAUTE
  • Nature juridique de la zone : ZAC avec cahier des prescriptions architecturales, paysagers et urbanistique
  • Surface cessible : autour de 13 500 m² pour la 1ère phase
  • Surface vendue : 7 000 m².
  • Surface disponible : 6 500 m²
  • Prix des terrains : 9 € HT le m² 
  • Terrain viabilisé avec accès aux réseaux secs (télécom et électricité) et humides (EU, EP et AEP), terrain livré plateformé.


Zone d'activités du COLOMBIER à MASSIAC



Fiche d’identité de la zone d'activités du Colombier à Massiac :

  • SEBA 15 : Assistant à maîtrise d'ouvrage pour le compte de HAUTES TERRES COMMUNAUTE
  • Nature juridique de la zone : Lotissement économique avec règlement et cahier des charges
  • Surface cessible : autour de 18 000 m² pour la 1ère phase
  • Surface vendue : 2 247 m².
  • Surface disponible : 16 500 m²
  • Prix des terrains : 12 € HT le m² 
  • Terrain viabilisé avec accès aux réseaux secs (télécom et électricité) et humides (EU, EP et AEP), terrain livré en terrain naturel.
 

La Zone d’Activités du Martinet du Pays de Murat

La zone d’activités de Murat est ouverte à la commercialisation depuis la fin d’année 2008 sur environ 6,7 Ha cessibles. Actuellement, 7 entreprises ou structures occupent cette zone sur une superficie de 5,5 ha soit 82 % de commercialisation à ce jour. Environ 12 550 m² sont donc disponibles sur cette zone en 2020.

Fiche d’identité de la Zone du Martinet à Murat :

  • Concédant : Communauté de Communes du Pays de Murat
  • Concessionnaire : SEBA 15
  • Nature juridique de la zone : ZAC avec cahier des prescriptions architecturales, paysagers et urbanistiques.
  • Foncier sur 15,33 ha
  • Surface cessible : 6,7 ha
  • Surface vendue : près de 5,2 ha  (près de 77 %) soit 8 terrains vendus depuis 2009.
  • Surface disponible : 15.500 m²
  • Prix des terrains : 9 € HT le m² (possibilité de dégressivité du prix sur des surfaces supérieur à 1 ha ) : Possibilité de découpe du terrain suivant les besoins de l’acquéreur
  • Terrain viabilisé avec accès aux réseaux secs et humides, livré en terrain naturel.
 


La SEBA 15 ,  partenaire de Zones d’Activités sur l’ensemble du Cantal

Fort de son expérience et expertise en matière d’aménagement économique, d’autres territoires font appel à la SEBA 15 pour réaliser des zones d’activités soit en concession d’aménagement soit en tant qu’assistant à maîtrise d’ouvrage.


La SEBA 15 , négociateur de foncier pour différents types de projets 

Expertise, négociation de foncier pour des projets d'aménagement de zones économiques, d'équipements publics pour le compte de Collectivités, EPCI, structures diverses...