La SEBA 15 est l’un des acteurs majeurs en matière de foncier économique sur le territoire de l’Agglomération et du Cantal plus largement (négociation foncière, mandats d’études, réalisation de zones, commercialisation des terrains…).

Depuis plus de 20 ans, la SEBA 15 est le bras armé de la Communauté d’Agglomération du Bassin d’Aurillac en matière d’offre de foncier économique avec l’aménagement de plusieurs dizaines d’hectares en zone d’activités : les 3 zones d’activités de Baradel-Tronquières, le lotissement économique des 4 Chemins puis aujourd’hui la zone d’activités du Puy d’Esban, les lotissements économique de Jussac et Saint Paul des Landes.

Les terrains disponibles à vocation économique  sur le territoire de l’Agglomération Aurillacoise :

La ZAC économique du Puy d’Esban

La ZAC d’Esban : la zone d’activités qui propose la surface de foncier la plus importante du Bassin d’Aurillac



Fiche d’identité de la ZAC d’Esban :

  • Concédant : Communauté d’Agglomération du Bassin d’Aurillac
  • Concessionnaire : SEBA 15
  • Nature juridique de la zone : ZAC avec cahier des prescriptions architecturales, paysagers et urbanistiques.
  • Foncier sur 29 Ha
  • Surface cessible : 21, 8 ha
  • Surface vendue : 82,31% des surfaces commercialisables actuellement, soit 17 terrains vendus et 4 sous compromis au 31/12/2016.
  • Surface disponible : + de 13 ha
  • Prix des terrains : de 23 € HT le m² à 42, 50 € HT le m² (en fonction de la localisation des terrains).
  • Possibilité de découpe du terrain suivant les besoins de l’acquéreur et sur une surface minimale de 2 000 m²
  • Terrain viabilisé avec accès aux réseaux secs et humides, terrain décapé et livré avec terre végétale.

La Zone d’Activités Economiques de Jussac

Zone en cours de commercialisation après une 1ère tranche d’aménagement en 2013



Télécharger le plan de composition

Fiche d’identité de la Zone d'Activités de Jussac :

  • Maîtrise d’ouvrage : Commune de Jussac
  • Assistant à Maîtrise d’Ouvrage : SEBA 15
  • Nature juridique du terrain : lotissement économique avec règlement du lotissement
  • Foncier sur 4 ha environ
  • Surface cessible : 2, 7 ha avec possibilité de découpage des lots en fonction des besoins des acquéreurs.
  • Lot viabilisé
  • Prix du m² : 16 € HT le m²
 

La Zone d’Activités du Martinet du Pays de Murat

La zone d’activités de Murat est ouverte à la commercialisation depuis la fin d’année 2008 sur environ 6,7 Ha cessibles. Actuellement, 6 entreprises ou structures occupent cette zone sur une superficie de 4,8 ha soit 71,10 % de commercialisation à ce jour. Environ 19 500 m² sont donc disponibles sur cette zone en 2017.

Fiche d’identité de la Zone du Martinet à Murat :

  • Concédant : Communauté de Communes du Pays de Murat
  • Concessionnaire : SEBA 15
  • Nature juridique de la zone : ZAC avec cahier des prescriptions architecturales, paysagers et urbanistiques.
  • Foncier sur 15,33 ha
  • Surface cessible : 6,7 ha
  • Surface vendue : près de 4,8 ha  (près de 71 %) soit 6 terrains vendus depuis 2009.
  • Surface disponible : 19.437 m²
  • Prix des terrains : 9 € HT le m² (possibilité de dégressivité du prix sur des surfaces supérieur à 1 ha ) : Possibilité de découpe du terrain suivant les besoins de l’acquéreur
  • Terrain viabilisé avec accès aux réseaux secs et humides, livré en terrain naturel.
 


La SEBA 15 ,  partenaire de Zones d’Activités sur l’ensemble du Cantal

Fort de son expérience et expertise en matière d’aménagement économique, d’autres territoires font appel à la SEBA 15 pour réaliser des zones d’activités soit en concession d’aménagement soit en tant qu’assistant à maîtrise d’ouvrage.


La SEBA 15 , négociateur de foncier pour des projets économiques

La Communauté d’Agglomération du Bassin d’Aurillac nous confie des « missions foncières » dans le cadre du projet d’extension de la zone d’activités d’Esban; 11 Ha ont été acquis en 2011 sur ce périmètre d’extension, 13 Ha ont été acquis en 2014 et 12 Ha sont en cours de négociation.

D’autres missions nous sont confiées par des territoires cantaliens :

  • Assistance à la Maîtrise d’Ouvrage pour une étude de faisabilité de création de zones d’activités sur le Pays de Maurs (Communauté de Communes du Pays de Maurs),
  • Conducteur d’opération pour la réalisation et la commercialisation de la Zone d’Activités de Lanobre.